当前位置:主页 > 澳门赌场的几种玩法 >

为“金九银十”蓄力 新开盘、新领预售证上周

类别:澳门赌场的几种玩法 未知 | 人气值:

上周(8月14日-8月20日),杭州市区新建商品房共成交3497套,环比前一周的3188套上升了9.7%。除了商业项目商铺的成交量下降外,住宅和写字楼的成交量还是上升的态势。二手房方面,上周杭州主城区共成交1603套,日均成交152套,环比上升了5.98%。其中,8月17日成交196套,为上周单日签约量最高。从各个城区的情况来看,上周江干区的成交量最大,共成交198套,占总成交量的19%;拱墅区排名第二,共成交194套,占比18%;西湖区成交185套,位列第三。在成交价格上,据房途网的统计数据显示,上周杭州主城区的二手房成交均价为31305.6元/㎡,环比前一周上涨0.92%。

据合创地产机构市场研究统计,市区新建商品房中,住宅上周成交2482套,相比前一周的2444套有38套的差距,上升1.6%;住宅成交均价28831元/㎡,环比前一周的27495元/㎡上涨1336元/㎡。具体来看,分别是主城区836套、萧山区1047套、余杭区599套。再来看商铺,上周成交142套,较前一周的158套减少了16套;从成交均价来看,下降了546元/㎡,为24445元/㎡,降幅2.2%。其中,主城区94套、萧山区10套、余杭区38套。上周写字楼(包括酒店式公寓)成交出现上升情况,共成交873套,相比前一周的586套有287套的差距,成交均价21068元/㎡,与前一周的20868元/㎡有200元/㎡的价格差,上涨了0.9%,具体分别是主城区576套、萧山区88套、余杭区209套。

萧山新区板块的成交套数已连续三周蝉联第一,共成交393套,均价29085元/㎡,主要归功于阳光城·上府,单盘成交125套,占该板块成交量的31.8%;大关板块成交套数位列第二,一共成交262套,均价23393元/㎡,主要归功于远洋公馆·绿园,单盘成交252套;萧山开发区市北板块成交套数位列第三,一共成交229套,成交均价32752元/㎡,主要归功于龙湖·春江天玺,单盘成交179套。

商品房成交排名前五的楼盘中,大关板块的远洋公馆·绿园成为本周的成交冠军,共成交252套,成交均价为23329元/㎡;排在第二的是桥西板块的金地·大运河府,成交210套,成交均价为42400元/㎡;排在第三的是蓝孔雀板块的雍景湾(学院北麓),成交203套,成交均价为30879元/㎡。金地·大运河府为本周主城区的住宅成交冠军;排在第二的是雍景湾(学院北麓);排在第三的是庆隆板块的首开·杭州金茂府,成交75套,成交均价为45423元/㎡。

供应方面,上周共计8个项目新领预售证,分别是融创·涌清府、万融城、地铁绿城·杨柳郡、融创金成·英特学府、和昌府、新城·香悦奥府、东方世贸城和萧元大楼。新增商品房2129套、22.65万㎡,其中新增商品住宅941套、10.58万㎡。截至8月20日,透明售房网可售商品房房源75296套(不包括建德、富阳、临安、桐庐和淳安),可售面积1003万㎡,其中住宅可售套数26826套,可售面积363万㎡,住宅面积占比36.2%,商品房存量有所下降。

从区域可售供应来看,杭州主城区商品房存量中江干区、拱墅区、之江区域的可售套数分列第一、第二和第三,其中江干区的商品房可售套数为13153套,可售面积215万㎡,其次为拱墅区,可售套数8977套,可售面积111万㎡,再次为之江区域,商品房可售套数5127套,可售面积约48万㎡。余杭区的商品房可售套数达20066套,可售面积约236万㎡;萧山区的商品房可售套数达13639套,可售面积195万㎡。从住宅存量来看,余杭区的住宅存量最大,达9957套,可售面积129万㎡;其次是萧山区,住宅房源存量达6496套,可售面积约89万㎡。


无觅相关文章插件,快速提升流量